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王宏梁律师

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    王宏梁律师,承办了大量疑难复杂的民、商、刑事诉讼案件,在处理疑难复杂、新类型的争议解决方面具有丰富的法律实践经验,尤其擅长企业破产、执行、债权债务纠纷、刑事领域等案件。......更多介绍

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涉外出租需要履行哪些手续 公产房有继承遗产权吗

发布时间:2024年02月02日 来源:上海房产继承合同律师
[导读]:   王宏梁律师,上海房产继承合同律师,现执业于上海创远律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。王宏梁律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷

  王宏梁,上海房产继承合同律师,现执业于上海创远律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。王宏梁从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

涉外出租需要履行哪些手续

属于涉外出租房屋的,都应在房屋土地管理部门备案。在北京应向市房屋土地管理局房改处提出申请,经审核符合规定的,发给北京市房屋土地管理局统一印制的《房屋租赁证》并加盖“涉外”印章;同时还要具备涉外安全审查批准文件。此外,出租人也要仔细检查外国人有没有在中国居留的合法证件、身份证明等。

要将房屋出租给经营者,出租人应当办理什么证件还应当注意什么

出租人应当办理《房屋租赁证》。对于租用房屋从事生产、经营活动的承租人来说,《房屋租赁证》是经营场所合法的有效凭证,因此,出租人应当办理《房屋租赁证》。要将房屋出租给经营者,出租人应当检查承租人的证件,确保承租人进行的是合法经营。此外还需要经常检查,一旦发现有违法犯罪、无照经营等活动,出租人应当向公安机关举报。

如果出租人将房屋出租给了无照经营者,会产生什么后果

如果出租人知道或者应当知道,承租人进行的经营活动是属于无照经营,仍然将房屋租给他们的,就会受到工商管理部门的行政处罚。

公产房有继承遗产权吗

公产房有继承遗产权吗

依据我国《民法典》的规定,公产房的产权如果是国家所有的,不是被继承人所有的,公产房是不能作为遗产由被继承人继承的。

《中华人民共和国民法典》

  第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答,依据我国继承法的规定,公产房的产权如果是国家所有的,不是被继承人所有的,公产房是不能作为遗产由被继承人继承的。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。

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